Winkelhuren Rode Loper rijzen de pan uit

De winkelhuren in de Amsterdamse topstraten zijn het afgelopen jaar flink gestegen. Een winkelier die nu aan het Damrak een winkelpand huurt, betaalt daar eenderde meer huur voor dan een jaar geleden.

De winkelhuren aan het Damrak, waar onder meer CA heropende, zijn het afgelopen jaar eenderde gestegen Beeld roy del vecchio

Met een jaarhuur van 2000 euro voor een vierkante meter winkelvloer nadert het Damrak de huren die aan de Nieuwendijk en de P.C. Hooftstraat worden betaald. Aan het even verderop gelegen Rokin zijn de huren volgens vastgoedadviseur JLL in een jaar ruim 14 procent gestegen.

Die toename heeft vooral te maken met de enorme opknapbeurt die 'de rode loper' heeft gekregen en het toenemende aantal bezoekers aan Amsterdam Centrum. Maar ook door de komst van nieuwe winkelpanden als die van Hudson's Bay en Forever 21/Pull & Bear aan het Rokin en het nieuwe onderkomen van C&A en Primark aan het Damrak, stijgen de winkelhuren snel.

Kalverstraat en Nieuwendijk
Ook de achtergelegen Nieuwendijk profiteert daarvan mee, met een huurstijging van bijna 5 procent.

In de Kalverstraat, met een gemiddelde huurprijs van 2950 euro per vierkante meter per jaar de duurste winkelstraat van ons land, bleven huren gelijk in afwachting van de oplevering van nieuwe winkelpanden in ondermeer de Kalver Passage, het voormalige V&D-pand en het Telegraafgebouw.

Ook verder langs de route van de Noord/Zuidlijn stijgen de winkelhuren snel, aan de Ferdinand Bolstraat ruim 7 procent. Buiten het centrum springt de Kinkerstraat er uit met een huurstijging van ruim 6 procent, het effect van de opening van de Hallen.

Winkelcentra
Buiten Amsterdam gaat het veel minder goed. In heel Nederland daalde de gemiddelde winkelhuur bijna één procent. In winkelcentra daalden de huren gemiddeld 2,5 procent. Op het Gelderlandplein en in Stadshart Amstelveen bleven de huren gelijk.

De huurstijgingen gelden alleen voor nieuwe huren. Bij winkeliers liggen huurprijzen voor periodes van vijf of tien jaar vast.

Hudsons Bay aan het Rokin Beeld ANP
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 de Persgroep Nederland B.V. - alle rechten voorbehouden