Winkelhuren in binnenstad lopen flink op

De winkelhuren in de Amsterdamse binnenstad zijn het afgelopen jaar flink opgelopen, terwijl in de rest van de stad de huurprijzen gelijk bleven, gingen ze rondom de Dam flink de lucht in.

Een drukke dag in de Kalverstraat Beeld ANP
Een drukke dag in de KalverstraatBeeld ANP

De toeristeneconomie wordt steeds duidelijker zichtbaar in het straatbeeld. Door passantenstromen naar de toeristische trekpleisters in de stad, zijn de huurprijzen van de aan die routes gelegen winkelstraten flink gestegen, blijkt uit het jaarlijkse huuroverzicht van de gemeente.

Daardoor komt het epicentrum van winkelend Amsterdam meer en meer rond de Dam te liggen, ook door nieuwe winkelpanden aan het Rokin en het Damrak. Dat is ook te zien in topstraten Kalverstraat en Nieuwendijk: dichtbij de Dam stijgen de huren - tot een top van inmiddels 2900 euro per jaar betaald voor een vierkante meter winkelvloer - richting Munt of Centraal Station dalen de winkelhuren er juist. 'Aanloopstraten' als de Haarlemmerstraat, Utrechtestraat en Leidsestraat, waar de winkelhuren nog wel toenemen, profiteren.

Ook in het gebied van de Negen Straatjes gaan de huren verder omhoog, waardoor ook de prijzen aan de aanpalende Elandsgracht nu meestijgen. In winkelcentrum Magna Plaza - dat kampt met hoge leegstand - gingen de huren juist omlaag.

Contrast
De binnenstad staat daarmee in contrast met de rest van de stad, waar de huren over het algemeen gelijk zijn gebleven. Eén van de uitzondering is De Pijp, waar nog voor de oplevering van de Noord/Zuidlijn de huurprijzen zijn gestegen.

De Amsterdamse winkelcentra lijken uit de gratie bij winkeliers. In veel wijkwinkelcentra gingen de huren omlaag, zoals in winkelgebied Boven 't IJ (Buikslotermeerplein), Plein '40-'45, Oostpoort (Linnaeus­straat) en Amsterdamse Poort/Arena Boulevard.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden