Wachtlijsten voor toplocaties winkels Amsterdam

De recessie heeft in Amsterdam geen merkbare invloed op de verhuur van winkels op toplocaties, de zogenoemde A-locaties. Foto ANP

AMSTERDAM - De vraag naar winkels is in Amsterdam zo groot, dat de leegstand gedaald is tot amper 2,6 procent van de winkelvoorraad. Voor de Kalverstraat, de Nieuwendijk en de PC Hooftstraat zijn er wachtlijsten.

De recessie heeft in Amsterdam geen merkbare invloed op de verhuur van winkels op toplocaties, de zogenoemde A-locaties. Dit blijkt uit cijfers van onderzoeksbureau Locatus.

De hoofdstad springt er opvallend uit, vergeleken met de andere grote steden. Terwijl de leegstand in Amsterdam in april bijna een procentpunt lager lag dan vorig jaar, groeide in Rotterdam het onverhuurbare winkelbestand tot boven de vier procent. Utrecht en Den Haag komen zelfs op zes procent leegstand.

Het succes van de hoofdstad moet gezocht worden bij internationale winkelketens, zegt Gert Jan Slob van Locatus. ''Wanneer die beginnen aan groei, kiezen zij in Nederland als eerste voor Amsterdam, dat past in het rijtje Berlijn, Londen en Parijs. Amsterdam spreekt in het buitenland meer aan dan Maastricht.''

Dat de recessie zich op toplocaties niet laat gelden, ligt aan de aard van de winkelbedrijven. ''De gewilde locaties zijn zo schaars, dat de detailhandelsketens er ook in een economische crisis graag gaan zitten. Dan zitten ze goed tegen de tijd dat de economie weer aantrekt. De laatste jaren is er in Amsterdam bovendien niets aan winkels bijgebouwd.''

Ook in de rest van Nederland loopt de leegstand niet op, weet Cuno van Steenhoven, voorzitter van vastgoedadviseur DTZ Zadelhoff. Het gemiddelde leegstandsniveau is heel licht gestegen, tot 4,3 procent.

De minder populaire winkellocaties in de B- en C-segmenten moeten wel klappen opvangen, aldus DTZ. Ook Slob van Locatus zegt: ''Voor B- en C-locaties moet de klap van de crisis nog komen. Maar vergeet niet dan een verhuurder niet gauw de huur opzegt als een winkelier die niet meer helemaal kan opbrengen. Liever vraagt hij tijdelijk lagere huur.'' (MARC LAAN)

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden