Voormalig KPMG-gebouw wordt gated community

Het voormalige KPMG-gebouw aan de A9 in Amstelveen krijgt vierhonderd luxe huurappartementen voor de hoogste inkomens en wordt een bewaakte, gated community. Daarmee krijgt een van de grotere leegstaande kantoorpanden in de regio Amsterdam na vijf jaar een nieuwe bestemming.

Het voormalige KPMG-gebouw staat sinds 2010 leeg. Beeld Hollandse Hoogte

De huidige eigenaar, de Duitse belegger CRI, wil het gebouw transformeren tot een gated community met een 'voor Nederland ongekend luxeniveau'. Prijzen zijn nog onbekend, maar met het ontwerp wordt geaasd op de grote expatgemeenschap in Amstelveen.

Sinds KPMG het pand in 2010 verliet, staat de karakteristieke kantoorkolos leeg. Dicht bij het stadshart van Amstelveen, het openbaar vervoer en de snelweg, maar vanwege het bijzondere, antroposofische ontwerp lastig te transformeren tot woonruimte. Maar inmiddels lijkt het de eigenaren gelukt.

Internationale context
Vlak voor de kerst kregen buurmannen Henk Rijks en Anton Zeeberg, woonachtig aan de Ouderkerkerlaan, een uitnodiging voor een informatieavond voor bewoners. Tijdens de bijeenkomst werden de plannen met het KPMG-gebouw uit de doeken gedaan.

'Daar schrokken we van,' zegt Henk Rijks. 'We zouden het gegeven in een internationale context moeten plaatsen, expats zijn een ander niveau van veiligheid en privacy gewend. Maar wat moet Amstelveen met een afgegrensd luxereservaat?'

De term 'gated community' is overgewaaid vanuit de Verenigde Staten, zegt stadssocioloog Leon Deben. Het zijn woonwijken waarbij een hek de toegang afsluit, er staan eigen bewakers bij de poort en er gelden strenge regels. 'Het zijn groepen mensen die met hun rug naar de samenleving staan.'

Het klopt dat hij de woorden gated community heeft gebruikt tijdens de bewonersavond, zegt Arnold de Haan. Hij adviseert en begeleidt de Eigenaar CRI tijdens de herontwikkeling van het pand. Maar Amstelveen krijgt niet zo'n typisch Amerikaans reservaat zoals eerder geschetst, zegt De Haan.

Huismeester
'Het is een ongelukkig gekozen term. Van metershoge muren is geen sprake. Er komt waarschijnlijk een hofje met een hek, een parkeergarage met kentekenplaatherkenning en een huismeester die in de gaten houdt wie er komt en gaat.'

Het is een vorm van extra beveiliging, zegt Juke Warmerdam, woordvoerder van wethouder Peter Bot (Ruimtelijke Ordening) van Amstelveen.

Naar verwachting zal het Amstelveense college in samenwerking met de eigenaar volgende maand het bouwplan aan de gemeenteraad voorstellen zodat in het bestemmingsplan van het kantoorpand ook ruimte komt voor wonen. 'Ik heb begrepen dat het gaat om moderne manieren van bewaking. De plannen zijn heel pril, de exacte invulling is nog niet duidelijk. Maar een groot hekwerk komt er niet.'

Het gevoel van veiligheid creëren hangt vaak samen met het afsluiten van woonplekken, zegt socioloog Deben. 'Terwijl het een illusie is dat je met dit soort maatregelen controle krijgt. Mensen hebben de behoefte hun territorium te beschermen, maar juist contact is belangrijk voor tolerantie.'

'Voor het Nederlands huisvestingsstelsel is dat heel herkenbaar: vroeger woonde de rijken op de gracht met om de hoek de armelui. Het mengen gold als de basis. Je moest elkaar wel tegenkomen.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden