Sfeerwinkel is antwoord op internet

De Kalverstraat. Foto ANP

AMSTERDAM - In de grote Amsterdamse winkelstraten verrijzen de komende jaren 'sfeerwinkels', waarin winkelketens zich presenteren aan de consument. In de omliggende straten ontstaat leegstand.

Dit blijkt uit nieuw onderzoek van Jones Lang Lasalle, dat vandaag is gepresenteerd. Volgens de vastgoedadviseur zal in het komend decennium een revolutie plaatsvinden in de winkelstraten.

De grote winkelstraten, de zogenoemde A1-locaties, zoals de Kalverstraat, Nieuwendijk en Leidsestraat, veranderen ten goede: meer spektakel en sfeer. De opkomst van internet heeft tot gevolg dat grote ketens winkels gaan gebruiken om zich te presenteren aan het publiek. Dit betekent meer sfeer in de winkels, met koffiehoeken, zitbanken en veel technologie.

''De winkels veranderen in huiskamers,'' zegt Richard Dallinga, directeur retail van Jones Lang LaSalle in Nederland. Hij noemt de nieuwe winkel van modeketen WE in de Leidsestraat als voorbeeld: grote deuren en meer 'beleving'. ''Bedrijven proberen emotionele elementen aan hun winkels toe te voegen,'' zegt hij. ''Op die manier onderscheiden zij zich van onlinewinkels.''

In Amsterdam zullen ook meer grote winkels komen, zoals het nieuwe vlaggenschip van H&M op de Dam, waarin ketens alles laten zien wat ze in huis hebben.

Doordat de nadruk komt te liggen op deze toplocaties, komen de winkelstraten daaromheen onder druk te staan. Door de opkomst van internet en de economische crisis, zullen daar winkels verdwijnen. Dit probleem zal vooral spelen in kleine en middelgrote steden.

Volgens Dallinga moeten gemeenten onderzoeken of een deel van de winkels in deze straten omgebouwd kan worden tot woningen, om verpaupering tegen te gaan.

Amsterdam telt ook veel winkelstraten die een buurtfunctie hebben, zoals de Kinkerstraat, Java?straat, Jan Evertsenstraat en de Spaarndammerstraat. Dallinga ziet voor deze straten een goede toekomst. ''Mensen zullen hun boodschappen vooral in deze straten doen. Ketens als Hema en C&A gaan dan ook naar deze straten.'' (MICHIEL COUZY)

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden