Moody's: steeds minder huizen onder water

Het aantal Nederlanders met een huis dat 'onder water' staat neemt dit jaar flink af. Dit meldt kredietbeoordelaar Moody's dinsdag in een rapport.

Ton Damen
Het hoofdkantoor van Moody's Beeld anp
Het hoofdkantoor van Moody'sBeeld anp

Eerder meldde Moody's al dat in Nederland de prijzen van koopwoningn vijf procent zullen stijgen. Vorig jaar had nog ongeveer een derde van de mensen een koopwoning die 'onder water' staat, wat betekent dat hun hypotheek hoger is dan 102 procent van de waarde van het huis. Dit jaar slinkt hun aandeel naar verwachting tot minder dan een kwart, aldus Moody's.

Woningen worden al sinds het dieptepunt van de verkopen in 2013 telkens een beetje duurder. Daardoor raken ook de woningen die onder water staan langzaam maar zeker weer op het droge.

Onverkoopbaar
Moody's is overigens niet de eerste partij die het aantal huizen dat onder water staat ziet teruglopen. In november vorig jaar kwam het economisch bureau van de Rabobank ook al met een rapport waarin deze trend werd gesignaleerd.

Kwartaal na kwartaal meldt ook makelaarskoepel NVM dat het probleem van woningen die onder water staan, en daardoor zo goed als onverkoopbaar zijn, snel slinkt.

Woordvoerder Roeland Kimman van de NVM wees er dinsdag in zijn commentaar nog eens op dat de onderwater-problematiek vaak theoretisch is. "Zo lang iemand er blijft wonen en keurig de hypotheek betaalt, is er helemaal niets aan de hand," aldus Kimman. "Pas op het moment dat dit stopt, of dat iemand wil verhuizen blijkt of de hypotheek hoger is dan de te verwachten verkoopprijs."

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2022 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden