Met dertig anderen loten voor dezelfde woning

De nieuwbouwwijk in de Houthavens is enorm populair: de gunstige vraagprijzen voor koopwoningen en de unieke locatie zijn voor veel mensen interessant. Sinds kort mag een deel zich eigenaar noemen van een nog te bouwen woning in de wijk. De meesten blijven met lege handen achter.

Het Houthavengebied is zeer populair bij woningzoekenden; de kans om alleen al aan een loting te mogen meedoen, is erg klein. Beeld Eva Plevier
Het Houthavengebied is zeer populair bij woningzoekenden; de kans om alleen al aan een loting te mogen meedoen, is erg klein.Beeld Eva Plevier

Sommigen meldden zich meerdere malen onder valse namen aan; anderen zijn bereid te betalen om onder de loting uit te komen voor een nieuwbouwwoning in de Houthavens in Amsterdam-West. Eric van Oversteeg, verkoopbemiddelaar van Synchroon, een van de betrokken projectontwikkelaars in de Houthavens, weet er alles van. 'Ik ben gebeld door mensen die extra wilden betalen. Dan moest ik ze teleurstellen. Het lotingssysteem is er juist om gelijke kansen te creëren.'

'Het zijn echt droomwoningen,' zegt Sebastiaan Soesman. Hij en zijn vriendin zijn al drie jaar op zoek naar een koopwoning in Amsterdam. 'De woningen in de Houthavens zijn precies wat we zoeken: in het centrum, aan het water en binnen ons budget.' Maar net als vele anderen werden zij uitgeloot voor een huis in het Parkblok, dat in 2017 wordt opgeleverd. 'De kans was klein; dertig anderen lootten mee voor dezelfde woning.'

'Gemazzeld'
De populariteit van de nieuwbouwwijk toont de toenemende druk die op de Amsterdamse woningmarkt staat. 'Jaarlijks groeit de bevolking van Amsterdam veel sneller dan het aantal beschikbare woningen,' zegt Kees Kemp van makelaardij Broersma. 'Niet alleen hier, maar ook buiten de Ring en in Noord zal dat dit jaar merkbaar worden. De betere wijken van Nieuw-West en Buitenveldert zullen de woningnood opvangen. En dat zal gepaard gaan met prijsstijgingen.'

Een gelukkige loter is Julian Mulder (33). Hij heeft wel een woning in het Parkblok kunnen kopen. 'We hebben erg gemazzeld. Een aantal vrienden heeft zich ook ingeschreven voor de loting, maar alleen wij kregen een huis toegewezen. We hebben direct toegezegd.'

Dat doet bijna iedereen: 'Bij vergelijkbare projecten zegt veertig procent uiteindelijk nog af,' zegt Van Oversteeg. 'Maar hier is dat slechts tien à twintig procent. Ongekend.'

Weesp
De enorme vraag naar de woningen zet ook de huidige 'gunstige prijs' van vier- tot vijfduizend euro per vierkante meter voor een woning in de Houthaven onder druk. Kemp: 'De volgende projecten worden duurder, dat heeft onder meer te maken met betere locatie en voorzieningen. Daarbij is het maar de vraag of we voor de verkochte woningen niet te weinig gevraagd hebben.'

Voor sommigen is dat geen reden op te geven. Carel Bal (60), directeur van een autoleasemaatschappij, is twee keer uitgeloot voor een woning in het Kopblok. 'De markt zal zich waarschijnlijk afstemmen op de vraag, maar mijn vrouw en ik hebben onze zinnen gezet op deze wijk.'

Voor anderen is een huis in de Houthavens niet meer haalbaar. Soesman en zijn vriendin hebben beiden een managementfunctie en een bovenmodaal gezinsinkomen, toch houden zij het voor gezien: 'We gaan niet meer loten. De woningen die nu nog worden aangeboden, vallen buiten ons budget.' Daarom is de zoektocht al verplaatst: 'We kijken nu al naar woningen in Weesp. Daar krijg je het dubbele oppervlak voor hetzelfde geld.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden