Krot in wijk Jeruzalem doet nu dik 700 euro

De monumentenstatus was de redding voor de naoorlogse wijk Jeruzalem. Maar die blijkt nu een melkkoe voor de verhuurder, corporatie Rochdale. De kleine verwaarloosde woningen gaan voor de hoofdprijs in de verhuur.

Jeruzalem. Geen geld voor renovatie, wel hoge huur. 'Een corporatie moet nu eenmaal inkomsten genereren.' Beeld Floris Lok
Jeruzalem. Geen geld voor renovatie, wel hoge huur. 'Een corporatie moet nu eenmaal inkomsten genereren.'Beeld Floris Lok

Een woonoppervlak van 32 vierkante meter zonder centrale verwarming en enkel glas. Ver buiten het stadscentrum, maar nog net binnen de Ring. Zo staat een woning in Jeruzalem, in de Watergraafsmeer, op Rooftrack, de zoeksite voor vrijesectorwoningen in Amsterdam. Wie deze woning wil betrekken, moet minimaal 712 euro huur per maand betalen.

Donnerpunten
Een schande, vindt Frans Ondunk van de huurdersvereniging Oost. 'De woningen zijn nauwelijks groter dan een gemiddelde slaapkamer en slecht onderhouden.' Wie tot twee jaar geleden in de wijk ging huren, betaalde driehonderd euro en kwam in aanmerking voor huursubsidie. In heel Amsterdam mogen verhuurders sinds 2011 een hogere huur vragen bij leeggekomen woningen vanwege de Donnerpunten. De woningen in Jeruzalem krijgen vijftig extra punten vanwege de monumentale status. Die kreeg Jeruzalem in 2010 - als eerste naoorlogse wijk in de stad - vanwege de architectonische en stedenbouwkundige waarde.

Inkomsten generen
Dat maakt het extra wrang, vindt Ondunk. 'Jarenlang zou de hele wijk tegen de vlakte gaan omdat de woningen zo slecht waren. Op de valreep werd het een rijksmonument en nu misbruikt Rochdale die status om geld te verdienen.' Rochdale benadrukt dat er niets illegaals gebeurt. Een woordvoerder: 'We mogen van de overheid meer huur vragen als het om een monument gaat. En we moeten als woningcorporatie nu eenmaal inkomsten genereren.'

Plannen voor renovatie van de wijk liggen klaar, maar voorlopig is er nog geen geld om die uit te voeren. 'De woningen zijn inderdaad in slechte staat, maar er zijn slechtere woningen in Amsterdam. Wat ons betreft zijn de huren marktconform.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden