'Kopers in de knel op woningmarkt Amsterdam'

De oververhitting van de woningmarkt in Amsterdam heeft een nieuw hoogtepunt bereikt. Bijna 40 procent van de woningen wordt verkocht boven de vraagprijs. Dit meldt FD.

null Beeld Floris Lok
Beeld Floris Lok

Tot voor kort werd vijf procent van de huizen boven de vraagprijs verkocht, blijkt uit cijfers van onderzoeker op de woningmarkt Calcasa.

Het is voor potentiële kopers zo moeilijk om een woning te vinden dat ze vaak fors tegen elkaar op bieden. Daardoor wordt voor woningen binnen de ringweg A10 zelfs in 60 procent van de gevallen boden de vraagprijs geboden. Landelijk gebeurt dat maar in 7 procent van de transacties.

Nieuwe grond
De prijs van een gemiddelde woning in Amsterdam ligt volgens Calcasa nu al boven het niveau van 2008. De Amsterdamse huizenprijzen worden mede aangejaagd doordat slechts een op de drie woningen een koophuis is. De meerderheid van de voorraad bestaat uit sociale huurwoningen waarvoor lange wachtlijsten bestaan.

De gemeente Amsterdam geeft in hoog tempo nieuwe grond uit om de woningkrapte te bestrijden. Dit jaar wordt naar verwachting gestart met de bouw van 6500 woningen.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden