Kantorenleegstand in Amsterdam daalt razendsnel

Nog maar 10 procent van de Amsterdamse kantoren staat leeg. Veel kantoorruimte wordt verhuurd, nu het economisch goed gaat.

Leegstand in Amsterdam-Zuidoost. Dit voormalige complex van ABN Amro wordt een plek voor nieuwe studentenwoningenBeeld Floris Lok

Ook zijn de afgelopen jaren veel onverhuurbare kantoorgebouwen omgebouwd tot hotel en studentenwoning.

Dat schrijft de gemeente Amsterdam in het jaarlijkse kantorenoverzicht. Eerder meldde de vastgoedbranche al dat de leegstand sterk daalde, ook doordat de gemeente tot afgelopen zomer de bouw van nieuwe kantoorgebouwen slechts bij uitzondering toestond.

Twee jaar geleden stond volgens de cijfers van de gemeente nog 18 procent van de kantoorruimte in de stad leeg. Amsterdam gaat er vanuit dat de leegstand het komende jaar verder daalt naar 8 procent.

De cijfers van de stad wijken traditioneel af van die van de vastgoedsector, die de leegstand in de stad al rond de 7 procent becijfert, dichtbij een kantorencrisis.

In delen van Amsterdam, de Zuidas en Amsterdam-Centrum voorop, is volgens die lezing al helemaal geen kantoorruimte meer beschikbaar.

Ongebruikte kantoorruimte
Volgens de gemeentemethode is de leegstand juist in Amsterdam-Oost het laagst. De meeste ongebruikte kantoorruimte staat nog altijd in Sloterdijk, Riekerpolder en Amstel III. Niet toevallig zijn dit ook de gebieden waar de komende jaren het meeste zal veranderen.

Tussen 2015 en 2019 worden 175 kantoorpanden in de de stad verbouwd tot bijna 5000 woningen - dit jaar alleen al is gestart met de komst van 2100 huizen in voormalige kantoorgebouwen.

Tip Het Parool

Heb je een nieuwstip of nieuwsfoto? Voeg ons toe op Whatsapp. Liever mailen of anoniem tippen? Bekijk hier hoe dat kan.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden