Kamervragen over Bakkerpanden

AMSTERDAM - Kamervragen zijn de laatste aanvulling op de turbulente geschiedenis van de 'Bakkerpanden' in de Pijp.De aanleiding is dat de Algemene Woningbouw Vereniging de onlangs aangekochte panden gaat opknappen en (deels) verkopen.

Kamerleden Staf Depla (PvdA) en Remi Poppe (SP) willen van de minister van Vrom weten of de aankoop van huurwoningen van particuliere eigenaren met als doel deze op korte termijn weer te verkopen, tot de (kern)taken van een woningcorporatie behoort.

''Een woningbouwvereniging mag de huuropbrengsten niet aanwenden om panden aan te kopen en daarna weer door te verkopen. Dat is makelaardij. Daar moeten corporaties zich niet mee inlaten,'' zegt Poppe.

''Bewoners en de buurt waren blij dat projectontwikkelaar Gerard W. Bakker de woningen, in de Hendrick de Keijserstraat, niet mocht verkopen van de rechter. Nu doet de Algemene Woningbouw Vereniging (AWV) feitelijk hetzelfde als Bakker. Dat kan natuurlijk niet.'' Wat Poppe betreft wordt de AWV door de minister teruggefloten en blijven de panden behouden voor de sociale huur.

Depla vraagt zich af wat het nut van de rol van de corporatie is. Hij wijst ook op het gebrek aan controle in het geval dat corporaties woningen van particulieren aankopen en doorverkopen. ''Bij verkoop van de sociale woningvoorraad door een corporatie stelt de gemeente vast of het in de missie van de corporatie past. Dit ontbreekt hier.''

Hester van Buren, directeur woondiensten van de AWV: ''Wij lossen het probleem van de jarenlange impasse rond de Bakkerpanden op. Het woningbestand in de buurt wordt gevarieerder en sluit goed aan bij de rest van ons bezit in de wijk.''

Ze zegt dat aanwezige krakers en antikraakwachten eruit moeten, maar benadrukt dat de veertien resterende huurders mogen blijven. ''Die zijn blij dat we eindelijk hun woningen opknappen.'' Verder onderzoekt de AWV of een deel van de woningen geschikt kan worden gemaakt als seniorenwoning. Van Buren: ''Ongeveer dertig procent blijft sociale huur.''

Om de kosten van het opknappen te financieren, wordt de resterende zeventig procent - deels samengevoegd - verkocht. ''Het worden woningen voor starters en middeninkomens. Die zijn er nu te weinig en deze segmenten van de markt willen we ook bedienen,'' aldus Van Buren.

''Ze kunnen ook niet anders dan een groot deel verkopen. De AWV heeft veel te veel betaald,'' zegt Bakker. De projectontwikkelaar die tot vorig jaar eigenaar van de panden was, becijfert dat de woningbouwvereniging er 'minstens drie miljoen euro' bij inschiet. ''Ze hadden ze beter rechtstreeks van mij kunnen kopen. Nu heeft RVG Woningen - dat de panden van Bakker overnam en al na één maand aan de AWV doorverkocht - er ook nog goed aan verdiend.''

Zijn plannen weken volgens Bakker niet veel af van die van de AWV. ''Er wordt nu minder samengevoegd, maar verder is het precies wat ik wilde doen. De AWV treedt op als handelaar om de problemen van de gemeente op te lossen.'' Hij vermoedt dat de extra kosten die de AWV maakt, worden afgedekt door de gemeente.

Ondanks dat het 'natuurlijk partijpolitiek' is, geeft hij de PvdA en SP 'groot gelijk' dat er nu Kamervragen zijn gesteld. ''Het is grote onzin. De AWV is niet eens in die buurt werkzaam. De Alliantie wel, maar die wilde er niet aan.''

De doelstelling van De Alliantie was, de panden toe te voegen aan het bestand sociale huurwoningen. ''De investering die nodig is om de woningen op te knappen, is met verhuur echter niet terug te verdienen,'' zegt woordvoerder Monique Vernooy van deze corporatie. Daarom werd van koop afgezien.

''Zoals de AWV het doet, levert het meer op,'' zegt Vernooy. ''Maar wij vinden het niet bij onze maatschappelijke taak passen.''

Binnen drie tot zes weken krijgen Depla en Poppe van de minister antwoord op hun vragen.

undefined

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden