Huurprijzen winkelpanden op Damrak stijgen dankzij toeristen

De gemiddelde huurprijs voor winkelpanden in Nederland is vorig jaar opnieuw gedaald. In Amsterdam gaan de prijzen daarentegen nog omhoog, concludeert vastgoedadviseur JLL na onderzoek.

De winkelhuurprijs in Nederland lag gemiddeld op 655 euro per vierkante meter per jaar Beeld anp

In Amsterdam is er sprake van een stijging dankzij de toestroom van koopgrage toeristen. Vooral de huren op bekende locaties in het centrum gaan hard omhoog. Zo lag de huur voor winkelpanden op het Damrak vorig jaar een kwart hoger dan een jaar eerder, met een gemiddelde prijs van 2.500 euro per vierkante meter.

Andere huurprijsstijgingen waren beduidend minder sterk, met Winkelcentrum Eggert in Purmerend op de tweede plaats met een stijging van 6,7%.

Toeristen
De groeiende stroom toeristen, die veelal via het Damrak Amsterdam betreedt, zorgt voor een groeiende populariteit van het Damrak als vestigingslocatie. Toeristen geven daarbij over het algemeen een hoger bedrag uit dan Amsterdammers. Maar liefst 19% van alle niet-dagelijkse bestedingen in de stad zijn afkomstig van toeristen. Voor het centrum van Amsterdam is dit zelfs 49%.

De winkelhuurprijs in Nederland lag gemiddeld op 655 euro per vierkante meter per jaar, zo blijkt uit onderzoek naar 189 winkelgebieden. In 2017 bedroeg de huurprijs nog 669 euro. Winkeliers kampen onder meer met online concurrentie en gestegen personeelskosten. Daardoor worden minder fysieke winkels geopend.

Er zijn overigens veel verschillen tussen grote en kleine steden. Zo daalden de huren in steden met minder dan 100.000 inwoners met 4,5 procent. In Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven was sprake was van een daling van 1,8 procent.

Top-10 locaties met hoogste huurprijs in Nederland

1. Amsterdam Kalverstraat - € 2.950
2. Amsterdam Damrak - € 2.500
3. Amsterdam Leidsestraat - € 2.400
4. Amsterdam Heiligeweg - € 2.400
5. Amsterdam P.C. Hooftstraat - € 2.300
6. Amsterdam Nieuwendijk - € 2.250
7. Rotterdam Beurstraverse / Koopgoot - € 1.675
8. Amsterdam Rokin - € 1.600
9. Maastricht Kleine Staat / Grote Staat - € 1.600
10. Utrecht Lange Elisabethstraat - € 1.600

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden