Huur in Amsterdam niet meer te betalen

Gezinnen met lage middeninkomens kunnen door de hoge huren vrijwel niet meer in Amsterdam wonen. Experts zijn bezorgd. 'De binnenstad is een soort hotel geworden.'

Beeld ANP

Gerjoke Wilmink, directeur van Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud), constateert een steeds groter gat tussen de huren, die snel blijven stijgen, en de inkomens, die niet meegroeien.

In de sociale sector wordt de huurstijging voor de laagste inkomens verzacht door huurtoeslag. Maar mensen die door de 'armoedeval' getroffen worden, dreigen volgens Wilmink in nood te komen. 'Wij hebben alarm geslagen omdat niet alleen de minima maar ook huishoudens met kinderen en een inkomen tussen de 30.000 euro en 35.000 euro bij een huur van 710 euro bijna niets overhouden. Het probleem wordt jaarlijks groter.'

Maar ook middeninkomens met 40.000 euro krijgen het lastig door huizen met 'middeldure huren' van tussen de 720 euro en 1050 euro per maand.
Betaalbare huurhuizen zijn bijna niet beschikbaar. Planoloog Gert Middelkoop: 'De binnenstad is een soort hotel geworden. Daar zit je een tijdje. Maar je gaat er niet je hele leven wonen. Investeerders bouwen alleen nog piepkleine huisjes met weinig vierkante meters voor jongeren of studenten. Dat rendeert.'

Oververhit
Marja Elsinga, hoogleraar volkshuisvesting in Delft en Sjanghai, zegt dat de woningmarkt door het vrijer laten van de markt steeds meer oververhit raakt. 'Grote huurstijgingen zijn er in de vrije sector. Dat is beleid, ook van Amsterdam, om investeerders te trekken. Amsterdam is een aantrekkelijke stad. Investeerders weten dat ze hoge rendementen halen, en dan stijgen huren hard.'

De hamvraag is in hoeverre Amsterdam middengroepen wil hebben. 'Als je dat wilt, moet je iets doen tegen deze marktwerking. Maar misschien vind je dat middengroepen prima in Purmerend kunnen wonen.'

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden