Huizenprijzen in Amsterdam 13,5 procent gestegen

De Amsterdamse huizenmarkt is nog altijd oververhit. De prijzen waarvoor woningen hier worden verkocht zijn in een jaar tijd 13,5 procent gestegen.

Beeld Rink Hof

Wie in de stad een huis koopt, betaalt daarvoor gemiddeld 4610 euro per vierkante meter, zo blijkt uit de nieuwste cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdagochtend bekendmaakte.

"Ik had gehoopt dat we een keer niet in de dubbele cijfers terecht zouden komen," zegt Sven Heinen van de Makelaarsvereniging Amsterdam. "Maar dat is weer niet gebeurd. Amsterdam vertoont alle ziekteverschijnselen van een oververhitte huizenmarkt."

De gemiddelde transactieprijs lag vorig kwartaal op 409.000 euro. Ten opzichte van een kwartaal eerder zijn de prijzen bijna zeven procent gestegen.

Het probleem is volgens Heinen dat het aanbod van woningen laag blijft, ruim 18 procent minder dan een jaar eerder.

Een laag aanbod bij een groeiende vraag zorgt voor aanhoudende prijsstijgingen.

Het aanbod is laag, omdat veel huizenbezitters wel willen, maar niet kunnen verhuizen, omdat een volgende woning onbetaalbaar is.

"Een huis verkopen is geen kunst, maar het vinden van een volgend huis is in Amsterdam erg lastig," aldus Sven Heinen.

In heel Nederland stegen de prijzen afgelopen jaar ruim negen procent.

Lees verder: De Amsterdamse huizenmarkt zit in een onontwarbare knoop

Tip Het Parool

Heb je een nieuwstip of nieuwsfoto? Voeg ons toe op Whatsapp. Liever mailen of anoniem tippen? Bekijk hier hoe dat kan.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool.nl.