Huizen in West zijn schaars en duur

De huizenmarkt in Amsterdam-West lift mee met de populariteit van de Kinkerbuurt en de Bellamybuurt. De prijzen zijn er weer rond het niveau van voor de kredietcrisis in het najaar van 2008.

De populariteit van de Bellamybuurt en de Kinkerbuurt, vertaalt zich in een krappe wongingmarkt Beeld Rink Hof

Dit zeggen Amsterdamse makelaars, onder wie Straatsma Makelaardij, Martens & Dik Makelaars en Fred Koot Makelaardij.

Marty Straatsma, met een kantoor in de Van Oldenbarneveldtstraat, ziet als grootste probleem van de krappe woningmarkt in voormalig stadsdeel Oud-West dat er haast geen woningen in de verkoop zijn. 'Het aanbod is ongelooflijk krap. Komt er iets in de verkoop, dan worden onmiddellijk inschrijvingen gehouden.'

De prijzen bleven volgens Straats­ma in 2008 en 2009 nog redelijk stabiel. De daling volgde eind 2010 en in 2011, tot begin 2012. 'Daarna is de markt gaan aantrekken. In 2013 en vorig jaar, toen De Hallen opengingen, is het hier booming geworden.'

Mogelijkheden
Joan Dik van Martens & Dik streek met compagnon Marleen Martens in 2011 neer in een kantoor in de Eerste Constantijn Huygensstraat. 'We wilden wat anders dan Zuid, en hier was alles relatief goedkoop,' zegt Dik. 'We zagen meteen de mogelijkheden. Wie een brug oversteekt, loopt in De Jordaan. Ons kantoor was een zandbak. Maar inmiddels is alles hier ingericht en hebben we een marktje voor de deur.'

De metamorfose kwam snel. 'Toen we arriveerden, lag de prijs in de Bellamybuurt op krap 4500 euro per vierkante meter. Vandaag betaal je 5200 euro. Je kunt de woningmarkt in West nu ook indelen. De gezinnen wonen in de Helmersbuurt. Jonge succesvolle mensen kopen in Oud-West en betalen de hoofdprijs voor een appartementje. Starters schuiven op richting De Baarsjes en Bos en Lommer.'

Fred Koot, met een kantoor in de Kinkerstraat, wijst ook op de uitstraling naar De Baarsjes. 'Als je de Kinkerstraat, uitloopt zit je daar. Ik loop hier wel met ouders die voor hun kinderen kopen en die roepen steeds: wat een mooie buurt! Het lijkt hier wel Parijs of Londen.'


Lees vandaag (05/01) in Het Parool: 'De Kinkerbuurt is leuk/te leuk geworden'


4500 euro

In 2011 lag de prijs van onroerend goed in de Bellamybuurt op krap 4500 euro per vierkante meter.
5200 euro

In 2014 is de prijs gestegen naar bijna 5200 euro.
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2020 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden