Geplaagd winkelcentrum Amsterdamse Poort gaat op de schop

Winkelcentrum Amsterdamse Poort wordt de komende jaren flink verbouwd. Eigenaar CBRE begint binnenkort met de eerste fase; nieuwe winkelpuien. Bovendien keert Hema terug.

Winkelcentrum Amsterdamse Poort in Zuidoost Beeld Roy del Vecchio

CBRE wil de onderdoorgangen in de hoeken van het voetgangersgebied dichtgebouwen en winkelpuien naar voren halen tot aan de straat in de gedeeltes die nu nog een droogloop hebben.

Daarnaast wordt momenteel geschoven met winkels. Speelgoedwinkel Intertoys en modeketen M&S zijn al verhuisd. En de sluiting van de Hemavestiging, die eerder dit jaar voor veel onrust zorgde onder de winkeliers, blijkt slechts tijdelijk.

Arenagebied
Het warenhuis krijgt een nieuwe plek aan één van de pleinen. De winkelruimte is daar met 655 vierkante meter ruwweg de helft kleiner dan de oude zaak. Op de oude Hemalocatie komt, na een verbouwing, in de loop van volgend jaar 'een grote internationale modeketen.'

Later wil CBRE, dat 90 procent van de winkelruimte in de Poort bezit, ook de pleinen aanpakken en de verbinding met het Arenagebied verbeteren. "We kijken naar alle delen van het winkelcentrum, zowel de straten, de pleinen als de Shopperhal."

Leegstand
De ingrepen moeten ook een antwoord geven op de aanzienlijke leegstand. Binnenkort sluit ook de vestiging van ABN Amro er haar deuren. ABN-klanten moeten van de bank in het vervolg vijf kilometer verderop in Diemen-Centrum terecht.

Van de bijna 45.000 vierkante meter winkelvloer staat momenteel 12 procent leeg. Winkeliers klagen al langer over de in hun ogen torenhoge huren. Die liggen in de Poort tussen de 350 en 650 euro per vierkante meter per jaar. Volgens CBRE zijn de huren 'marktconform'.

Ook andere vastgoedpartijen in het gebied hebben nieuwbouwplannen.

Lees verder: Amsterdamse Poort moet consumenten uit de hele stad gaan trekken [+]

Een impressie van de eerste ingrepen. De onderdoorgangen worden dichtgemaakt en nieuwe gevels worden tot aan de straat verplaatst. De winkelnamen zijn nep. Beeld CBRE GI
De voormalige Hemavestiging wordt, na een verbouwing, volgend jaar het onderkomen van 'een grote internationale modeketen'. Hema verhuist naar één van de pleinen. Beeld CBRE
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden