Gemeenten uiten kritiek op woondeal regio Amsterdam
Vier gemeenten hebben kritiek geuit op de woondeal die burgemeester Femke Halsema namens de regio Amsterdam sloot met minister Kajsa Ollongren.
De wethouders van Haarlemmermeer, Oostzaan, Amstelveen en Oud-Amstel vinden dat die deal te weinig ruimte biedt voor middeldure woningen.
Het viertal wendt zich tot Laurens Ivens en Lex Scholten, wethouders van Amsterdam en Diemen, die onderhandelden namens de regio. In de deal, die vrijdag is ondertekend, staat dat gemeenten in de regio ruimte bieden aan 230.000 extra woningen in 2040. Het kabinet zorgt er op haar beurt voor dat die woningen betaalbaar blijven.
WOZ-waarde
De vier gemeenten waarderen de deal en de erkenning voor de problemen op de woningmarkt in en om Amsterdam, schrijven ze. Maar ze willen ‘meer aandacht vragen voor de rol van het middensegment op de woningmarkt’. “Het is essentieel dat er meer aanbod komt in het betaalbare middensegment met huren tot duizend euro per maand.”
In de woondeal staat dat de WOZ-waarde een minder grote rol gaat spelen in de puntentelling die uitmaakt of een huis nog in de sociale huur valt. Omdat de WOZ-waarden in de regio flink zijn gestegen, verdwijnen veel woningen uit de sociale huur. Deze woningen komen terecht in de vrije sector, waarna de huren stijgen.
Amsterdam wil met een beperking van de WOZ voorkomen dat sociale huurhuizen verdwijnen. Maar de vier gemeenten vrezen juist dat middeldure huurhuizen hierdoor terugvallen in de sociale sector. “De brandweerman en de politieagent vallen dan buiten de boot,” zegt Jurgen Nobel, wethouder van de Haarlemmermeer. “Zij verdienen teveel voor sociale huur, maar te weinig om meer dan duizend euro per maand aan huur te betalen.”
