Derde Amsterdamse huurdersorganisaties diep ongelukkig met woonakkoord

Een grote minderheid van de huurdersverenigingen in Amsterdam heeft ernstige bezwaren tegen de woonafspraken die de gemeente, corporatiekoepel AFWC en de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) deze maand hebben gemaakt. Zij vrezen dat de in de duurste delen van de stad geen sociale huurwoningen meer over blijven. Ook zijn zij bang dat het akkoord het hart van de huurbescherming aantast.

null Beeld ANP
Beeld ANP

Dit bleek donderdag op een tumultueuze vergadering in het Congrescentrum Weesperstraat van de Amsterdamse huurdersorganisaties, die met 21 tegen 15 stemmen de plannen goedkeurden. De huurdersverenigingen van de wijken Centrum, delen van West, De Pijp en Zuid stemden tegen. De huurdersvereniging Oost, die ook tegen is, zou van tevoren al zo kwaad zijn op het bestuur van de overkoepelende Huurdersvereniging Amsterdam dat zij niet kwam opdagen.

De huurdersorganisaties in het stadshart hebben ook bezwaar tegen de stemverhoudingen binnen de HA. Zij vinden het niet terecht dat de huurderskoepels van woningcorporaties evenveel stemmen hebben als die van de huurdersverenigingen. Die vertegenwoordigen minder huurders en zouden sterk beïnvloed worden door de corporaties. Deze huurdersverenigingen beraden zich nu op stappen. De achterbannen werden gisteren ingelicht. Winnie Terra, voorzitter van de Huurdersvereniging Amsterdam, zegt in een reactie dat de koepels en de huurdersverenigingen evenveel stemrecht hebben. 'Het is democratisch gezien goed verdeeld.'

Het woonakkoord is volgens Mischa Meerburg van de vereniging Huurdersbelang Zuid op meerdere punten ernstig nadelig voor huurders. 'Ons belangrijkste kritiek is dat in het akkoord niet wordt aangegeven hoeveel sociale huurwoningen in welke delen van de stad moeten blijven staan. Door dat niet te specificeren kunnen de woningcorporaties sociale huurwoningen in het centrum van de stad slopen en er huizen in Nieuw-West voor terugbouwen. Wij denken dat dit het einde is van de ongedeelde stad. Amsterdam wordt een stad met arme en rijke wijken.'

Terra: 'Wij delen de zorgen. Maar we gaan de globale afspraken in het akkoord verder uitonderhandelen. Daar kunnen de huurdersverenigingen bij zijn. We kunnen ook nog protesteren en demonstreren als het verkeerd loopt.'

Onbepaalde tijd
Meerburg vindt ook een passage over een 'tussentijdse toets van de huurcontracten elke vijf jaar' verontrustend, die in de tekst van het eindakkoord is geslopen. Corporaties kijken dan of huurders nog in een hen 'passende woning' zitten. 'Uiteindelijk kan deze toets in de toekomst leiden tot een situatie waarbij huurcontracten elk vijf jaar vernieuwd kunnen worden. Dit betekent het einde van het woonrecht in Nederland, dat voor onbepaalde tijd is.'

Het derde bezwaar van de huurdersorganisaties in de Amsterdamse binnenstad is dat het akkoord ook het inzetten van tijdelijke contracten voor jongeren tot 28 jaar omvat. Dit betekent dat het woonrecht van deze jongeren nu al wordt beëindigd. Meerburg: 'Dit kan al met campuscontracten voor studenten en met tijdelijke contracten tegen leegstand. Het zijn kleine stapjes, waarbij de huurders van sociale huurwoningen langzaam maar zeker steeds meer van hun huurbescherming kwijtraken.'

Kleinschalig bedoeld
Ten slotte hebben de huurders kritiek op het feit dat in het akkoord staat dat corporaties bij renovaties kunnen besluiten huurders niet naar hun oude huis te laten terugkeren op basis van het wetsartikel 'dringend eigen gebruik'. Dat artikel was volgens de huurders 'kleinschalig' bedoeld voor eigenaren die hun eigen huis willen bewonen, maar niet voor corporaties die wooncomplexen leeg willen krijgen.

Zaterdag vergadert de landelijke corporatiekoepel Aedes over het woonakkoord dat zij sloot met de Woonbond. Als dat wordt aangenomen hebben de Amsterdamse woningcorporaties volgens de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) geen geld om de stedelijk gemaakte afspraken na te komen. De Amsterdamse corporaties matigen namelijk de huren voor de laagste inkomens, door de huren inkomensafhankelijk te maken. Dat wil Aedes niet, en landelijk wordt een huurverhoging van 1 procent boven de inflatie afgesproken. Als dat akkoord wordt aangenomen komen de Amsterdamse corporaties dertig miljoen euro tekort, geld dat zij bij hogere inkomens weg wil halen.

De Amsterdamse gemeenteraadsleden toonden zich deze week in een commissievergadering betrekkelijk tevreden met het stedelijk woonakkoord. De verwachting is dat het akkoord in de eerstkomende raadsvergadering wordt goedgekeurd.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden