De jacht op het grootste en duurste penthouse van Nederland is geopend

Niet alleen kapitaalkrachtige Nederlanders, maar ook Russen en Chinezen hebben interesse in het klapstuk van het nog niet verrezen woongebouw Pontsteiger aan de Amsterdamse Houthaven: het grootste en duurste penthouse van Nederland.

Het gecombineerde penthouse zal in totaal 1.440 m2 beslaan Beeld artist impression

Namens internationaal veilinghuis Christie's proberen Pieter-Joep van den Brink en Leslie de Ruiter vier appartementen als een gecombineerd penthouse van in totaal 1.440 m2 te verkopen. De Ruiter: 'Dat is voor ons natuurlijk ook grote stappen, snel thuis.' Als de verkoop slaagt - en dat lijkt waarschijnlijk - heeft de koper het grootste penthouse van Nederland in bezit. Als je het kan betalen, is dit een 'once-in-a-lifetime opportunity', aldus de managing partner van Christie's International Real Estate.

De grootste belangstelling komt vooralsnog uit het buitenland. De Ruiter: 'Russen, Chinezen. Die schrikken minder van het bedrag. Maar we hebben ook Nederlandse belangstelling. Iemand uit de hogere regionen van de Quote 500 is geïnteresseerd. Zowel wij als de projectontwikkelaars (Dura Vermeer en De Nijs Bouw, red.) zijn erg benieuwd of we uiteindelijk een internationale of een Nederlandse koper gaan vinden.'

De exacte prijzen moeten nog worden vastgesteld, maar volgens de verkoper zal het appartement tussen de 12,5 en 15 miljoen euro gaan kosten. 'Als je echt vermogend bent, valt dat wel mee. Iemand uit de hogere regionen van de Quote 500 heeft al gauw een paar honderd miljoen euro. Dan is zo'n penthouse maar iets van vijf procent van je totale vermogen. Dat is bij de meeste huizenkopers natuurlijk wel anders.'

Volgende week vliegt hij naar de VS voor kunstbeurs Art Miami. Daar wordt niet alleen kunst, maar ook vastgoed verkocht. Het appartement in de Pontsteiger is een van de tien exclusieve objecten uit Europa die hier door Christie's gepresenteerd worden. 'Als iemand daar zijn gouden pen trekt om direct een handtekening onder het koopcontract te zetten, dan is het hoogstwaarschijnlijk een done deal.'

Amsterdammers
De kans is dus groot dat het penthouse gekocht wordt door iemand van buiten de stad, maar dat betekent nog niet dat Pontsteiger verstoken zal zijn van Amsterdammers. Zo'n driekwart van de 1200 belangstellenden voor de overige koopappartementen (vanaf 100 m2 en vanaf €625.000) is Nederlands; daarvan komt het grootste deel uit Amsterdam.

De Ruiter: 'Je ziet de markt evolueren. Daar waar een paar jaar geleden het grootste penthouse nog maximaal 400 m2 was en we eigenlijk alleen Nederlandse kopers hadden, verkochten we eerder dit jaar het toen nog grootste penthouse van Nederland in De Rotterdam aan een internationale koper.'

Volgens geruchten werd dat appartement van 750m2 gekocht door Madonna. De Ruiter wil dat ontkennen noch bevestigen, maar ook hij realiseert zich dat de identiteit van de koper vroeg of laat wel bekend zal worden. 'Andere bewoners zullen diegene toch een keer in de lift tegen komen.'

Beeld artist impression
Pontsteiger

‘Een beetje on-Amsterdams' noemt architect Arnoud Gelauff het Pontsteigergebouw dat op de kop van de nieuwe woonwijk Houthaven zal komen. Waar nu nog water is, zal in 2017 een stoelvormig gebouw staan met daarin 366 woningen. In het lage gedeelte en in de torens van het gebouw komen driehonderd vrijesectorappartementen. De verkoop van 66 luxe appartementen in het brugdeel, dat beide torens vanaf zestig meter hoogte verbindt, is in handen van Christie’s.
Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 de Persgroep Nederland B.V. - alle rechten voorbehouden