Amsterdamse huizenmarkt maakt beste kwartaal door sinds crisis

In Amsterdam werden het afgelopen kwartaal 2033 huizen via makelaars verkocht, ruim 32 procent meer dan in het derde kwartaal. Het is het beste kwartaal sinds de crisis uitbrak.

Het woningaanbod in een etalage van een NVM-makelaar. Beeld ANP

Dit blijkt uit de kwartaalcijfers die makelaarskoepel NVM donderdagochtend in het Hilton-hotel in Amsterdam bekendmaakte. Oorzaak is vooral dat vorig jaar afgesloten aflossingsvrije hypotheken nog in aanmerking komen voor hypotheekrente-aftrek. Ook heeft het kabinet meer duidelijkheid gegeven omtrent de spelregels bij de financiering van huizen.

Door de verkoophausse steeg ook de prijs van een gemiddelde koopwoning in de stad, met 1,9 procent tot 222.000 euro. De huizenprijzen in de stad lagen gemiddeld wel 3,4 procent lager dan vorig jaar. Daarmee waren de prijzen terug op het niveau van 2004. De tijd dat een huis gemiddeld te koop staat nam ook weer iets toe, met vier dagen, tot 103 dagen.

'Koude start'
Eefje Voogd, voorzitter van Makelaarsvereniging Amsterdam: 'Eind 2012 was het druk, maar 2013 zal een beetje een koude start krijgen. Aan de andere kant gaan de verkopers van eind 2012 vaak zelf weer op zoek naar een nieuwe huis.'

Het aantal verkochte huizen in de rest van Nederland steeg het afgelopen kwartaal met 31,8 procent tot 25.031 huizen. Ondanks de enorme vraag daalden de prijzen landelijk verder, met één procent, tot 207.000 euro. De tijd dat een huis te koop staat nam landelijk snel verder toe, met 17 procent, tot 171 dagen.

Volgens makelaar Barbara van de Grijp is Amsterdam voor buitenlandse kopers goedkoop. 'De prijs ligt in de grachten net boven de 5000 euro per vierkante meter.' Kopers uit opkomende economieën als Rusland willen volgens haar allemaal in de grachtengordel wonen. Waar Londen en Zürich elitesteden werden, is Amsterdam volgens Van der Grijp betaalbaar.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2019 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden