Starter vindt minder snel koopwoning bij woningcorporatie

Starters die een huis willen kopen vinden steeds minder snel een woning bij woningcorporaties. Van alle woningen die alleenstaande starters kochten was in 2014 ruim 20 procent van een woningcorporatie. In 2020 was dit slechts 7 procent.

Woningcorporaties verkochten tot 2015 in totaal 55 procent van hun woningen aan starters. Dat percentage is gedaald naar iets minder dan 40 procent in 2019 en 2020. Beeld Getty Images/EyeEm
Woningcorporaties verkochten tot 2015 in totaal 55 procent van hun woningen aan starters. Dat percentage is gedaald naar iets minder dan 40 procent in 2019 en 2020.Beeld Getty Images/EyeEm

Dat blijkt uit onderzoek van het Kadaster. De daling is in eerste instantie te verklaren door een afname van het aantal verkopen van de woningcorporaties sinds 2015. In 2020 verkochten woningcorporaties 18.000 woningen in Nederland. Dat zijn er wel meer dan in 2019, toen werden ruim 11.000 woningen verkocht.

Daarnaast nam het aantal verkopen aan koopstarters in de afgelopen twee jaar af met 17 procent. Woningcorporaties verkochten tot 2015 in totaal 55 procent van hun woningen aan starters. Dat percentage is gedaald naar iets minder dan 40 procent in 2019 en 2020.

Sinds 2015 verschuift het aanbod naar andere kopers, met name investeerders. Daarmee krimpt een belangrijke bron van betaalbare koopwoningen voor starters.

Lager energielabel

De woningen die wel bij starters terechtkomen hebben over het algemeen een lager energielabel dan gemiddeld. Ruim 45 procent van de verkochte woningen met energielabel C of lager is verkocht aan een starter, blijkt uit het onderzoek van het Kadaster.

In totaal scoort bijna 70 procent van alle woningen die starters van een woningcorporatie kopen een label C of lager, waarvan 31 procent energielabel C heeft. Woningcorporaties doen het daarmee wel beter dan andere verkopers, die verkopen nog slechtere labels (D of E) aan starters.

Het zijn vooral jongeren die deze woningen met lagere energielabels kopen. Het Kadaster noemt dat opvallend, omdat juist koopstarters het minste geld kunnen besteden aan de verduurzaming van hun huis.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright. Linken kan altijd, eventueel met de intro van het stuk erboven.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2021 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden