Nieuws

Huizenbouwers: veel minder nieuwbouwwoningen verkocht in januari

Het aantal nieuwbouwwoningen dat in Nederland in januari werd verkocht lag met ruim 2500 veel lager dan normaal. De oorzaak: er worden weinig locaties toegekend waardoor er minder gebouwd kan worden, stelt brancheorganisatie WoningBouwersNL.

Het Parool
Het aantal nieuwbouwwoningen dat in januari 2021 werd verkocht, lag veel lager dan normaal. Beeld ANP /  ANP
Het aantal nieuwbouwwoningen dat in januari 2021 werd verkocht, lag veel lager dan normaal.Beeld ANP / ANP

De organisatie vindt de daling zorgelijk omdat daarmee ‘het woningmarktdrama steeds groter’ wordt.

Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen lag vorige maand haast een derde lager dan in januari 2021. Ook ten opzichte van het langjarig gemiddelde over januari is het aantal laag: 18 procent onder het gemiddelde. En dat terwijl de vraag naar nieuwbouwwoningen ‘extreem hoog’ is. Vooral eengezinswoningen zijn volgens WoningBouwersNL gewild, ‘terwijl het aanbod juist historisch laag is’.

Didam-arrest

De kleine uitgifte van bouwlocaties heeft ook te lijden onder het zogeheten Didam-arrest van de Hoge Raad, meent de brancheorganisatie. De hoogste rechters bepaalden dat overheden bij de verkoop van vastgoed en grond een toetsbare en onafhankelijke selectieprocedure moeten volgen.

“Veel gemeenten grijpen dit aan om alle verkopen uit het verleden opnieuw onder de loep te nemen,” stelt directeur Coen van Rooyen van WoningBouwersNL. “Dit leidt tot nog meer uitstel en vraagt echt om spoedige actie van de minister om het tekort niet nog verder te laten oplopen.”

Amsterdam

In Amsterdam werd in 2021 met de bouw van 7410 woningen, waarvan 1711 koopwoningen, gestart. Van de ruim 440.000 woningen in Amsterdam bestaat ongeveer een derde uit koop. De hoeveelheid koopwoningen daalt de laatste jaren, omdat de laatste tijd zeker 10.000 koopwoningen door beleggers zijn opgekocht en omgevormd tot huurwoningen in de vrije sector. Ook verhuren Amsterdammers hun woning liever aan iemand anders als zij verhuizen, een fenomeen dat keep-to-let wordt genoemd.

Meer over

Wilt u belangrijke informatie delen met Het Parool?

Tip hier onze journalisten


Op alle verhalen van Het Parool rust uiteraard copyright.
Wil je tekst overnemen of een video(fragment), foto of illustratie gebruiken, mail dan naar copyright@parool .nl.
© 2022 DPG Media B.V. - alle rechten voorbehouden