Amsterdam Bewaar

Twee keer betalen voor je grond; hoe zit dat precies?

Nieuwbouw in de Houthavens
Nieuwbouw in de Houthavens © Eva Plevier

Eigenaren van een nieuwbouwproject in de Houthavens krijgen niet meteen eeuwigdurende erfpacht. Hun wordt nog de oude erfpachtregeling aangeboden en ze kunnen pas daarna overstappen. Waar maken zij zich druk over?

1. Waarom krijgt niet iedere koper van een nieuwbouwwoning eeuwigdurende erfpacht?
Kopers van woningen in Park Jeruzalem in de Watergraafsmeer, Baken van Narva in de Houthaven en sommige andere projecten kunnen alleen erfpacht voor een tijdvak van vijftig jaar krijgen, in een keer af te kopen of te betalen met jaarlijkse canons. Ze kunnen vervolgens wel meteen overstappen naar eeuwigdurende erfpacht, maar dan moeten ze opnieuw naar de notaris en krijgen een nieuwe afrekening.