Amsterdam Bewaar

Kwart van de huizen gekocht zonder hypotheek

Kwart van de huizen gekocht zonder hypotheek
© ANP

In Amsterdam, Rotterdam en Den Haag werd vorig jaar een kwart van de huizen zonder hypotheek gekocht.

Dat meldt het kadaster op basis van eigen onderzoek naar de hypotheekloze koper. 

In studentensteden als Delft, Groningen en Maastricht lag het percentage zelfs rond de 30 procent. In Utrecht was één op de vijf aankopen hypotheekloos. Ook in Zandvoort, Noordwijk en het Noord-Hollandse Bergen zijn er veel woningen gekocht zonder hypotheek. 

De oude koper
Het totaal aantal hypotheekloze aankopen lag vorig jaar in Nederland op 17 procent, zo werd in mei al bekendgemaakt door het kadaster. Dat komt neer 8,6 miljard euro aan woningen. 

Dat was een lichte daling ten opzichte van 2013, toen 19 procent van de woningen in ons land zonder hypotheek werd gekocht. Het kadaster heeft de cijfers nu uitgesplitst.

De grote meerderheid van de kopers die niet langs de bank hoeven voor een hypotheek blijkt relatief oud, doorstromer, belegger of heeft meerdere woningen.

Eigenaren van meerdere woningen kopen het vaakst hypotheekloos, stelt het kadaster. Bij 61 procent van de woningaankopen sloten zij vorig jaar geen hypotheek. 

Starters en jongeren
Hoe ouder de koper is, hoe vaker er hypotheekloos wordt gekocht, concludeert het kadaster.

Kopers tot 30 jaar sluiten bij 6 procent van de aankopen geen hypotheek af, bij 70 jaar en ouder werd bij bijna de helft (47 procent) van de aankopen geen hypotheek afgesloten. 

Starters hebben juist steeds vaker een hypotheek nodig bij de aankoop van een woning. In 2013 werd bij 9 procent van de aankopen van een starter geen hypotheek afgesloten, in 2016 was dit percentage gedaald tot 6 procent. 

Lees ook: Prijzen van koopwoningen Amsterdam stabiliseren