Amsterdam Bewaar

Gat tussen vraag en aanbod op woningmarkt

Gat tussen vraag en aanbod op woningmarkt
© ANP

Het aanbod aan Amsterdamse woningen sluit niet aan bij de vraag. Meer dan tachtig procent van de huishoudens zoekt een woning van zestig vierkante meter of meer, terwijl slechts 40 procent van de Amsterdamse woningen zo groot zijn.

Als een groter huis wél beschikbaar komt, is dat te duur. Dat staat in een donderdag gepubliceerd onderzoek van de Rekenkamer Amsterdam. De prijzen zijn vanaf 2014 bijna 45 procent gestegen.

Deze mismatch brengt vooral eenoudergezinnen, alleenwonenden van 35 jaar en ouder en grote gezinnen in de knel. Deze groepen zijn vanwege hun inkomen of samenstelling niet flexibel genoeg: ze hebben een te laag inkomen voor een geschikte woning, of de huizen zijn te klein.

Voor eenoudergezinnen en alleenstaanden zijn Amsterdamse huizen vaak te duur. Eenoudergezinnen beschikken meer dan gemiddeld over een laag inkomen en alleenstaanden zijn veelal niet in staat in hun eentje een woning of hoge huur op te brengen.

Veel gezinnen in Amsterdam wonen krap, op minder dan zestig vierkante meter. Gezinnen met middeninkomens, een relatief kleine groep in Amsterdam, zijn extra kwetsbaar, constateert de Rekenkamer. Ze komen niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning, maar verdienen te weinig voor een koophuis.

Tip Het Parool

Heb je een nieuwstip of nieuwsfoto? Voeg ons toe op Whatsapp. Liever mailen of anoniem tippen? Bekijk hier hoe dat kan.