Amsterdam Bewaar

De 10 duurste huizen per vierkante meter in Amsterdam

Herman Heijermansweg 43
Herman Heijermansweg 43 © Funda

Een koophuis in Amsterdam kost volgens makelaarsvereniging NVM gemiddeld 4300 euro per m2, maar voor 15 vierkante meter aan de Prinsengracht werd onlangs 150.000 euro neergeteld: 10.000 euro per m2. En het kan nog duurder, bewijst deze top tien.

1. Herman Heijermansweg 43

Vraagprijs: 13.287 euro per m2
Deze villa van 365 vierkante meter is te koop voor bijna 4,9 miljoen euro. Vergeet ook de jaarlijkse erfpachtkosten van bijna 14.000 euro niet. Maar dan heb je wel een riante tienkamerwoning in Amsterdam-Zuid, met vrij uitzicht en bereikbaar per boot. Maar dan zit je wel op de plek waar Cor Coster, de schoonvader van Johan Cruijff, ook ooit heeft gewoond. 

2. Prinsengracht 491 C

Vraagprijs: 12.345 euro per m2
Je moet er wat voor over hebben om in een monumentaal penthouse aan de Prinsengracht te wonen. Om precies te zijn 3 miljoen euro, en 520 euro per maand voor onderhoud. Het huis van 243 vierkante meter heeft twee verdiepingen, bereikbaar met een lift. De drie slaap­kamers hebben alle een eigen wc.

3. Van Breestraat 182 B

Vraagprijs: 11.577 euro per m2
Een appartement van 149 vierkante meter vlak bij het Vondelpark. Met maar twee kamers is deze woning niet geschikt voor een groot gezin. Wel krijg je voor het geld een dertien meter brede woning met veel ramen. De woning is te koop voor 1,7 miljoen euro.

4. Prinsengracht 26

Vraagprijs: 11.279 euro per m2
Dit grachtenpand stamt uit 1905, maar is vorig jaar volledig gerenoveerd. Nu is de woonkamer voorzien van plafondspeakers en een gashaard. De vijf verdiepingen tellende woning van 168 vierkante meter staat te koop voor bijna 1,9 miljoen euro. Daarvoor krijg je zes kamers en drie badkamers.

5. Dirk van Hasseltssteeg 40

Vraagprijs 11.168 euro per m2
Dit zeventiende-eeuwse pand in het centrum van Amsterdam wordt nu nog gebruikt als bed & breakfast. Voor bijna 1,2 miljoen euro krijg je een woning van 107 vierkante meter, verdeeld over drie verdiepingen. Op elke etage is er een studioappartement met douche en wc.

6. Herman Heijermansweg 41

Vraagprijs: 10.833 euro per m2
Een groen gazon aan het water en een aanlegsteiger voor je boot. Binnen een paar minuten vaar je op de Amstel. Het huis van 300 vierkante meter in Amsterdam-Zuid heeft zeven kamers, een houthaard en een badkamer met jacuzzi. De vraagprijs is 3,2 miljoen euro. Jaarlijkse erfpachtkosten: 6200 euro.

7. Herengracht 270

Vraagprijs 10.555 euro per m2
Dit tweekamerappartement van negentig vierkante meter kijkt uit op de Herengracht. Het
bevindt zich op de derde verdieping van een monumentaal pand. De woning is gerenoveerd en is voorzien van airconditioning. Het appartement met dakterras kun je kopen voor 950.000 euro.

8. Prinsengracht 16

Vraagprijs 10.526 euro per m2
Alweer een pand aan de Prinsengracht. Voor 800.000 euro krijg je een winkelruimte van 28 vierkante meter en een appartement van 48 vierkante meter. Voorheen zat hier een sieradenwinkel. Die moest wijken voor de verkoop.

9. Vossiusstraat 67

Vraagprijs 10.500 euro per m2
Een benedenhuis van 190 vierkante meter aan het Vondelpark met een tuin van 150 vierkante meter. Soundproof en beveiligd met camera's. Voor bijna 2 miljoen euro en een maandelijkse onderhoudsbijdrage van 450 euro is het huis van jou. De parkeerplek kun je er voor 150.000 euro bijkopen.

10. Akoleienstraat 10

Vraagprijs 10.492 euro per m2
Het meer dan honderd jaar oude appartement in de Jordaan is vorig jaar volledig gerenoveerd. Van de fundering tot aan de deuren, kozijnen, leidingen, gevels en het dak. De woning van 71 vierkante meter kost 745.000 euro.