Amsterdam Bewaar

'Een huis verkopen is geen kunst, een volgend huis vinden wel'

De huizenmarkt in Amsterdam zit in een spiraal: doordat de prijzen stijgen, neemt het aanbod van koopwoningen af, waardoor de prijzen verder stijgen.
De huizenmarkt in Amsterdam zit in een spiraal: doordat de prijzen stijgen, neemt het aanbod van koopwoningen af, waardoor de prijzen verder stijgen. © ANP

De Amsterdamse huizenmarkt zit in een onontwarbare knoop. De prijzen zijn met dubbele cijfers gestegen, het einde is niet in zicht en alleen beleggers kunnen nog een woning kopen.

Eigenlijk had Sven Heinen, voorzitter van de Makelaarsvereniging Amsterdam, gehoopt dat de Amsterdamse huizenprijzen eens een keer niet met dubbele cijfers zouden stijgen.

Maar helaas, vorig kwartaal waren woningen in Amsterdam gemiddeld 13,5 procent duurder dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op 409.000 euro, of 4610 euro per vierkante meter.

"Amsterdam vertoont alle ziekteverschijnselen van een oververhitte huizenmarkt," zegt Heinen. En dat is ernstig.

"Een huis verkopen is geen kunst, maar het vinden van een volgend huis is in Amsterdam erg lastig," aldus Sven Heinen.