Huizenbouw Amsterdam volgens planning

28-11-08 11:36 uur

Wethouder Maarten van Poelgeest vreest voor een krimpende bouwmarkt, hoewel er dit jaar genoeg huizen in aanbouw worden genomen. Foto ANP/Juan Vrijdag

AMSTERDAM - De woningbouw in Amsterdam krijgt dit jaar nog geen harde klappen van de kredietcrisis. Maar wethouder Maarten van Poelgeest vreest wel een krimpende bouwmarkt.
Hij zegt dit in een speciale bijlage over de nieuwbouw in en rond Amsterdam, vandaag bij Het Parool.

De doelstelling van het bestuurscollege, gemiddeld vierduizend woningen per jaar in aanbouw nemen, wordt in 2008 niet gehaald, 'maar we komen een eind in de richting', aldus Van Poelgeest. Tot deze maand stond de teller op 3066.

Alleen al in september en oktober zijn 1150 woningen in aanbouw genomen. In september was de bouw van 650 woningen begonnen; in oktober kwamen daar nog eens vijfhonderd bij. De wethouder heeft vertrouwen in de eindscore.

Maar komende tijd wordt pas duidelijk welke nieuwe bouwprojecten de ontwikkelaars, beleggers en woningcorporaties laten doorgaan. ''Een maand geleden hebben wij een openhartig gesprek met hen gehad,'' aldus Van Poelgeest. ''Ik hoor sombere verhalen uit de markt. Het is heel lastig voor hen aan financiering te komen, en daar is de bouwsector van afhankelijk.''

Om te bevorderen dat de woningbouw niet stokt, doet Van Poelgeest enkele suggesties. Allereerst moet de verkoop van nieuwe huizen langer vrijgesteld worden van zes procent overdrachtsbelasting. Nu is die termijn twee jaar. Dat kan ontwikkelaars stimuleren woningen tijdelijk voor de verhuur te bouwen en later te verkopen. Eigenlijk is Van Poelgeest voor het geheel schrappen van de overdrachtsbelasting.

Verder kan de gemeente tijdelijk deelnemen in commerciële bouwplannen en moet ze voor een hoger bedrag garant staan voor de bouw van corporatiewoningen. (BERT STEINMETZ)

Vandaag in Het Parool de bijlage Nieuwbouw Amsterdam