'Bouw negeert wensen senioren'

AMSTERDAM - Bouwbedrijven gaan voorbij aan de wensen van senioren. Ze zetten nog altijd appartementen neer met kleine balkons, terwijl vijfenvijftigplussers liever in laagbouw willen wonen, met een tuintje.

Dit schrijft Peter Verleg, voorzitter van consumentenorganisatie SIR-55 in een open brief aan premier Jan Pater Balkenende. ''Onze achterban, mensen vanaf vijfenvijftig jaar, ziet dat de markt niet de huizen bouwt die zij wil. Ze willen niet kleiner wonen, maar anders.''

Volgens Verleg is het bouwen van appartementen financieel aantrekkelijker. ''Het is veel ingewikkelder om rekening te houden met de wensen van consumenten. Dat is de markt niet gewend. Het hoefde ook niet, want de huizen kwamen toch wel vol.''

Het gevolg van deze discrepantie is dat senioren minder snel verhuizen en de doorstroming op de huizenmarkt stagneert. Verleg hoopt dat bouwers meer rekening gaan houden met de wensen van hun klanten nu de huizenmarkt afkoelt.

Volgens SIR-55 willen senioren het liefst gelijkvloers wonen in een huis met een royale kamer (ongeveer vijftig vierkante meter), een ruime slaapkamer (circa achttien vierkante meter), een extra kamer, badkamer, aparte keuken, berging en een kleine tuin.

De belangenorganisatie werkt inmiddels met projectontwikkelaars samen om woningen te realiseren die wel aansluiten op de wensen van senioren. SIR-55 levert dan een groep serieuze gegadigden voor deze woningen. In de wijk Weidevenne in Purmerend leidde zo'n samenwerking tot 36 laagbouwwoningen met een omvang van 140 tot 180 vierkante meter.

De bouw van appartementen is in stedelijke gebieden vaak onvermijdelijk. SIR-55 werkte mee aan een complex van 54 appartementen in Amstelveen, met een omvang van tachtig tot 160 vierkante meter. ''In die appartementen zorgen we wel voor een grote vloeroppervlakte, zodat senioren er toch in willen wonen,'' aldus Verleg. (MICHIEL COUZY)