Prijs huis in stad weer omhoog

AMSTERDAM - De huizenmarkt in Amsterdam daalt niet, maar piekt weer. De prijzen van appartementen zijn het tweede kwartaal 5,1 procent gestegen tot 250.000 euro, na een daling van 2, 7 procent in het eerste kwartaal.


Dit blijkt uit de Woningmarktrapportage Amsterdam van Gerard W. Bakker, gebaseerd op de cijfers van makelaarsvereniging NVM. De gevreesde daling lijkt aan Amsterdam voorbij te gaan.

Het aantal verkochte appartementen steeg met 41 procent tot 1274. De verkoopprijs van woonhuizen steeg een derde (31,2 procent) tot gemiddeld 379,064 euro. De vierkantemeterprijs klom acht procent tot 2904 euro, die van appartementen steeg 3,5 procent tot 3735 euro.

Appartementen staan gemiddeld 28 dagen te koop, zeven dagen korter dan begin dit jaar. De landelijke prijzen zijn niet bekend, maar bleven naar verluidt vrijwel gelijk.

Makelaar Almar Bakker, zoon van Gerard: ''De prijsstijging is deels te danken aan de keuze voor duurdere appartementen, deel aan snelle beslissers die kopen voor het rente-spook huis gaat houden.''
Volgens Amsterdamse makelaars gaat het om het beste tweede kwartaal ooit. Volgens hen zetten veel Amsterdamse huizenbezitters hun woning te koop, maar blijkt dat grote aanbod ook goed verkocht te worden, veelal nog hetzelfde kwartaal.

De verrassing is groot omdat de afgelopen weken een bloedbad werd voorspeld, vooral nadat banken de rentetarieven hadden opgetrokken.

De daling van de huizenprijzen in Amsterdam met 2,7 procent in het eerste kwartaal werd door de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) gezien als 'correctie' na de mega-stijgingen van vorig jaar.

Pieter Joep van den Brink van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) wil pas commentaar geven nadat de NVM-cijfers donderdag zijn gepresenteerd. (TON DAMEN)