Lot De Hallen in handen De Key

AMSTERDAM - De ontwikkeling van cultuurcentrum De Hallen in Oud-West staat op losse schroeven. Ontwikkelaar en financier Burgfonds houdt het voor gezien. Onderhandeld wordt met een nieuwe ontwikkelaar, woningcorporatie De Key. Stadsdeelvoorzitter Bouwe Olij (PvdA) heeft goede hoop dat voor de jaarwisseling overeenstemming wordt bereikt met ontwikkelingspoot De Principaal van De Key.

De initiatiefnemer van De Hallen, de door mediaondernemer Harry de Winter opgerichte Stichting Culturele Hoofdstad Amsterdam, voert met Burgfonds de gesprekken met De Key. Burgfonds trekt zich om diverse redenen terug, maar de kredietcrisis speelt een rol.

Vijftig miljoen euro
Olij gaat ervan uit dat De Key het uitgaansproject voor zesduizend bezoekers, met theaters, culturele centra, horeca en een bibliotheek ongewijzigd zal uitvoeren. De nieuwe ontwikkelaar moet er vijftig miljoen euro in stoppen.

Met bouwen moet begin volgend jaar worden begonnen. Anders kunnen de gebouwen niet voor het theaterseizoen 2010 worden opgeleverd, zoals met huurders is overeengekomen.

Als de onderhandelingen met De Key mislukken, ontstaat een impasse. Olij neemt aan dat Burgfonds het project dan alsnog zal uitvoeren. ''Burgfonds heeft de plicht de grond en de opstallen af te nemen. Er ligt een overeenkomst dat het project in alle gevallen doorgaat.''

Indien Burgfonds niet wil of geen geld heeft, kan de stichting het terrein braak laten liggen. Olij: ''In het slechtste scenario kan dat gebeuren. Maar dan heeft het stadsdeel de mogelijkheid de erfpachtovereenkomst op te zeggen.''

De Winter trok zich twee jaar geleden terug als bestuurder van de stichting omdat hij met die stichting onderhandelt over het huren van een theater. Maar híj heeft nog niets getekend. (TON DAMEN)