Geen huishuur op basis van inkomen huurder

AMSTERDAM - Amsterdam krijgt van minister Eberhard van der Laan van Wonen, Wijken en Integratie geen toestemming voor een vergaand experiment met het verhuren van woningen op basis van het inkomen van de bewoner.

De reden  is dat het Amsterdamse voorstel veel verder gaat dan dat van andere steden waar al experimenten met verschillende huurprijzen lopen. Bovendien is het wettelijk niet mogelijk van het woningwaarderingsstelsel af te wijken, schrijft Van der Laan in een brief aan het stadsbestuur.

Amsterdam wilde dat in de proef niet de grootte en de staat van de woning criteria voor de hoogte van de huur zouden zijn, maar het inkomen van de bewoners, de huurders. Bovendien zou het gaan om een 'ruil'. Tweehonderd te krap behuisde grote gezinnen met lage inkomens zouden in duurdere grote woningen kunnen wonen door hun korting te geven op de huurprijs. Om dat te kunnen financieren, zouden de woningcorporaties de huur van tweehonderd andere - kleine maar gewilde - woningen in de binnenstad willen verhogen tot boven de maximale huur die in het puntensysteem geldt.

In de gemeenteraad was overigens ook al weinig steun voor het plan. PvdA-gemeenteraadslid Sonja Hauet: "Wij vinden dat huren op maat wel mogelijk moet zijn en dat de locatie van een woning onderdeel van het puntenstelsel moet worden, maar de huren volledig vrij laten, vinden wij geen goed idee." De Huurdersvereniging, de SP en VVD waren om verschillende redenen ook tegen het voorstel waar de woningcorporaties op hadden aangedrongen.

Volgens wethouder Hans Gerson, die het experiment wel zag zitten, gaat de gemeente op zoek naar nieuwe manieren om huren op maat alsnog mogelijk te maken. Dat zal dan wel binnen het puntenstelsel moeten.

Hauet zegt nog voor de verkiezingen met een nieuw voorstel te komen, wat volgens haar nodig is om de vastgelopen woningmarkt in beweging te krijgen. (JOOST ZONNEVELD)