Amerikaan wil studenten huisvesten

AMSTERDAM - De Amerikaanse investeringsmaatschappij Carlyle wil in Amsterdam luxe studentenwoningen verwezenlijken. Carlyle hoopt de eerste, Amsterdamse kamers in 2012 te kunnen verhuren.

De kamers worden volledig gemeubileerd verhuurd en krijgen een eigen badkamer. De duurdere woningen worden uitgerust met een eigen keukenblok. De huurprijzen beginnen bij 95 euro per week.

Studenten kunnen de kamers huren voor periodes vanaf één week. In de zomer, als veel studenten vanwege vakanties of het beëindigen van hun studie hun kamers verlaten, kunnen studenten uit andere landen de kamers huren.

Carlyle is al twee jaar actief in de Belgische stad Luik. De kamers daar zijn volgens een woordvoerder ook dit jaar weer allemaal verhuurd.

Ook in Den Haag is Carlyle al bezig.?Daar is onlangs het Van Limburg Stirum Huis aangekocht. Het pand, nu een zorginstelling, wordt in 2012 omgebouwd tot studentenflat met 250 kamers. Carlyle wil ook  studentenwoningen gaan verhuren in Rotterdam, Utrecht, Groningen, Leiden, Nijmegen en  Eindhoven.

Uiteindelijk wil Carlyle de komende zes jaar in Nederland en België 300 tot 400 miljoen investeren om 20 tot 25 studentenflats te bouwen of op te kopen. In totaal mikt het bedrijf op vijf- tot zevenduizend kamers. Carlyle zou daarbij graag samenwerken met de universiteiten, maar omdat die huisvesting vaak niet als hún probleem beschouwen, verloopt dat moeizaam.

De panden die Carlyle opkoopt, zullen de komende jaren worden verhuurd aan het?Britse City Living, een bedrijf dat is gespecialiseerd in het verhuren van woningen en appartementen voor korte periodes.

In Engeland heeft City Living al ervaring opgedaan met het verhuren van woningen aan studenten. Het grote tekort aan studentenkamers in universiteitssteden in Nederland en België verleidde het bedrijf ertoe om ook aan deze kant van het Kanaal de markt te betreden.

Carlyle rekent erop dat de appartementen een rendement zullen geven van ruim twintig procent. (HET PAROOL)