Student vindt makkelijker een kamer

AMSTERDAM - Amsterdamse studenten kunnen juichen: door de inzakkende huizenmarkt stijgt het aanbod van studentenkamers nog verder, en de prijs per vierkante meter begint nu te dalen.

Studenten kunnen al een paar maanden op steeds meer kamers reageren, maar pas sinds februari daalt ook de prijs per vierkante meter. Dit blijkt uit cijfers van de grootste kamerwebsite van Nederland, Kamernet.nl. In februari werden 296 kamers meer aangeboden in Amsterdam dan in dezelfde maand vorig jaar. In maart waren dat al 408 kamers meer. Tegelijkertijd gingen studenten minder betalen per vierkante meter. In februari ging er 5,4 procent van de huurprijs af, in maart negen procent.

Toch neemt de uiteindelijke huurprijs de laatste tijd toe. Dat komt doordat er steeds grotere kamers worden aangeboden, nu gemiddeld 19,78 vierkante meter. Daardoor is de gemiddelde huurprijs van een Amsterdamse kamer nu 464 euro, 122 euro meer dan het landelijk gemiddelde.

Volgens een woordvoerder van Kamernet komt dat door de moeilijke huizenmarkt. ''Er zijn veel stellen die al een nieuw huis hebben gekocht, maar hun oude huis niet kwijtraken. Vaak besluiten ze dan de kamers maar tijdelijk te verhuren.'' Omdat deze eigenaren niet - zoals veel huisjesmelkers - meerdere muurtjes optrekken om zoveel mogelijk mensen te plaatsen, stijgt het aantal verhuurde vierkante meters per persoon al snel - en daarmee ook de prijs.

Pieter Joep van den Brink van Makelaarsvereniging Amsterdam denkt niet dat het een trend wordt om het tweede huis tijdelijk te verhuren. ''Ik geloof niet dat veel stellen hun appartement van 500.000 euro toevertrouwen aan drie jongens van negentien jaar.''
Toch concludeert Kamernet anders. ''Misschien doen ze het eerst liever niet, maar als de dubbele maandlasten te veel worden moeten ze wel. Nood breekt wet.''

Frank Brussel van de Amsterdamse studentenunie Asva wil nog niet te vroeg juichen. ''Het is natuurlijk een gevolg van de economische crisis. Maar als de markt straks weer aantrekt, ben ik bang dat stellen toch weer het tweede huis in de verkoop gaan gooien. De studenten zullen dan weer op zoek moeten naar een ander onderkomen.'' Maar: ''Er worden in ieder geval meer kamers aangeboden, als deze trend doorzet is dat heel mooi.'' (HET PAROOL)