Veel animo voor 'besmette' woontoren

04-12-09 12:02 uur

Het Symphonycomplex (links) aan de Zuidas in Amsterdam. Foto Floris Lok

AMSTERDAM - De verkoop van appartementen van Symphony I, het hart van de vastgoedfraude, loopt opvallend goed. Na tien weken verkooptijd zijn negentien luxe appartementen, aan de Zuidas, verkocht. Zeker dertig mensen hebben een optie op één van de 82 woonruimten in Amsterdams hoogste woontoren genomen.

Dat is opvallend veel, gezien de crisis. De toren is bovendien besmet geraakt in de vastgoedfraude. In 2007 verkocht een dochter van projectontwikkelaar Bouwfonds de torens aan Philips Pensioenfonds, dat hier veel te veel geld voor betaalde. Onderzoek naar deze fraude loopt.

Makelaar Kees Kemp van Broersma Makelaardij geeft het toe: zo'n toeloop had hij niet verwacht. Driehonderd potentiële kopers leidde zijn kantoor sinds de start van de verkoop op 15 september rond in de 105 meter hoge toren. En altijd gaat de reis naar de magische 29ste etage: de hoogste woonverdieping in Amsterdam. Bij helder weer zijn de Euromast en de Domtoren te zien.

Op twee van de drie lofts op de 25ste, de 26ste en de 27ste is een optie genomen. Van de beide, twee etages tellende penthouses (koopprijs: twee miljoen euro) op de 28ste en de 29ste is er al één verkocht.

''De reacties zijn overweldigend,'' zegt Kemp. ''Blijkbaar spreekt het New Yorkgevoel veel mensen aan.''

Veertig procent van de kopers woont en werkt in Amsterdam. Een klein deel komt uit steden als Hong Kong en kiest voor de torens omdat het ze aan thuis doet denken.
Symphony I en II, een kantoorgebouw, zijn eigendom van het Philips Pensioenfonds. Aanvankelijk wilde het fonds de 82 appartementen verhuren, maar daar werd in 2007 van afgezien, naar men aanneemt door de fraudezaak. Volgens het fonds is de keus voor verkoop gemaakt omdat Philips niet meer in vastgoed, maar in minder riskante vastgoedfondsen wil beleggen.

Theo Smink van bewonersplatform Zuidas is blij met de vlotte verkoop. ''Er brandt 's avonds nooit licht. De toren staat volgens mij al lang leeg.'' Dat is schijn, zegt makelaar Kemp. ''Door de prefab-bouw was Symphony I in januari van buiten al klaar. De eerste woningen waren pas in september gereed.'' (ALWIN KUIKEN)