Adviseur Hoge Raad: Chipshol moet geld teruggeven

10-12-09 10:56 uur

Schiphol stak vanwege de veiligheid van het vliegverkeer in 2003 een stokje voor een bouwplan van Chipshol op het Groenenbergterrein, vlak bij de Aalsmeerbaan. Foto ANP

SCHIPHOL - Projectontwikkelaar Chipshol is ten onrechte gedupeerd door een bouwverbod bij Schiphol. De luchthaven heeft echter recht op de terugbetaling van een deel van de zestien miljoen euro, die het eerder als schadevergoeding voor dat verbod moest betalen.

Schiphol stak vanwege de veiligheid van het vliegverkeer in 2003 een stokje voor een bouwplan van Chipshol op het Groenenbergterrein, vlak bij de Aalsmeerbaan. Het ministerie van Verkeer steunde een bouwverbod.

Uiteindelijk, na een stortvloed aan rechtszaken kreeg Chipshol deels gelijk. Schiphol werd veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding van zestien miljoen euro vanwege het permanente karakter van het bouwverbod. Dat verbod is sindsdien opgeheven, zodat Chipshol alsnog kon bouwen.

In een zoveelste juridische procedure geeft de advocaat-generaal, de belangrijkste adviseur van de Hoge Raad, nu beide partijen gelijk. Chipshol omdat het gedupeerd is door het jarenlange bouwverbod en Schiphol, omdat Chipshol door opheffing van het verbod nu toch kan bouwen en daardoor minder schade hoeft te leiden.

Schiphol mag volgens het advies een deel van de zestien miljoen euro terugvorderen van Chipshol, voor zover de opheffing van het bouwverbod heeft geleid tot een waardevermeerdering van de grond. De luchthaven had om die reden eerder al beslag laten leggen op tegoeden van de projectontwikkelaar.

Ook op andere juridische punten krijgen beide partijen gelijk. De advocaat-generaal adviseert nu de zaak terug te verwijzen naar het gerechtshof.

In de regel neemt de Hoge Raad dergelijke adviezen over. Naar verwachting doet het hoogste rechtscollege 19 februari uitspraak. (HET PAROOL)