Economisch Instituut: 'Renteaftrek afbouwen'

03-11-09 10:32 uur

De hypotheekrenteaftrek en de lage rente houden de lasten voor huishoudens laag. Daardoor zijn er relatief weinig gedwongen huizenverkopen. Foto ANP

DEN HAAG - De aftrek van de hypotheekrente moet elk jaar een stap omlaag. Dat levert een besparing op en starters op de woningmarkt die de aftrekpost het hardste nodig hebben, houden de financiële steun.

Dat is één van de maatregelen waarvoor Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw pleit in zijn nieuwe boek Hervorming van de woningmarkt.

Acute afschaffing van de hypotheekrenteaftrek zou volgens hem enorme negatieve gevolgen hebben voor de bouw. Vijftien jaar lang zal de woningbouwproductie gemiddeld 35 procent worden gedrukt in vergelijking met de situatie waarin de aftrek wel wordt gehandhaafd. Het systeem van jaarlijkse verlaging van de aftrek heeft dat nadeel niet.

Ook pleit Van Hoek ervoor het inkomen van mensen die in een sociale huurwoning wonen, regelmatig te toetsen. Sociale huurwoningen zijn bestemd voor mensen met een laag inkomen. Nu wordt alleen naar het inkomen gekeken wanneer iemand gaat huren en blijven veel mensen in zo'n woning zitten, terwijl zij er inmiddels te veel voor verdienen.

Om dit 'scheefwonen' tegen te gaan, moeten zij meer gaan betalen. Dat bevordert de doorstroming.

Hij erkent dat dit politiek moeilijk ligt omdat het om grote groepen mensen en dus veel kiezers gaat. Maar hij denkt dit te ondervangen door de regeling -net als het door hem bepleite systeem voor hypotheekrenteaftrek- alleen voor nieuwe gevallen te introduceren.

Het Internationaal Monetair Fonds (IMF) wijst er in een nieuw rapport op dat de hypotheekrente ervoor zorgt dat de huizenprijzen in Nederland niet veel verder zullen dalen in deze crisis. De hypotheekrenteaftrek en de lage rente houden de lasten voor huishoudens laag. Daardoor zijn er relatief weinig gedwongen huizenverkopen.

Het IMF verwacht dat de Nederlandse economie volgend jaar 0,75 procent groeit. (ANP)