Huis in Amsterdam tien procent goedkoper

08-01-09 10:03 uur

In Amsterdam wisselden in november 552 woningen van eigenaar. Foto ANP/Marcel Antonisse

AMSTERDAM - De prijzen op de Amsterdamse woningmarkt zijn in november met ruim tien procent gedaald. Ook werden er, vergeleken met de maand oktober, veel minder huizen verkocht.

Er werden in november 552 huizen verkocht, een kwart minder dan in de maand ervoor.

Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van het Kadaster, doorgerekend door het onderzoeksbureau O+S. Het bureau rekent op nog slechtere cijfers voor december, omdat toen de bankencrisis in volle hevigheid losbarstte en hypotheken veel moeizamer werden verstrekt.

De malaise trad vooral op in het topsegment, waar prijzen boven de 260.000 euro worden betaald. Daar werden veertig procent minder woningen verkocht en dertig procent minder appartementen. Tot oktober was dit segment nog overeind gebleven.

Goedkopere huizen, tussen de 153.000 en 256.000 euro, bleven behoorlijk verkoopbaar. Het Kadaster meldde een terugval van tien procent in de transacties.

De markt verslechterde in november in vrijwel alle stadsdelen. Witte raaf was Zuidoost, waar meer huizen werden verkocht. In Oud-West en Zuideramstel werden juist veel minder woningen verkocht dan in de maand ervoor.

Onderzoeker Jeroen Slot: ''Wat opvalt is dat de huizenmarkt in Amsterdam in november sneller is verslechterd dan de woningmarkt in de rest van Nederland. In Nederland zakten de prijzen in november met minder dan één procent, tegen tien procent in Amsterdam. (HET PAROOL)