Luchtbel Dubai knapt, schade ook in ons land

26-11-09 22:43 uur

Nieuwe gebouwen in Dubai. Dubai is ,,zorgvuldig'' te werk gegaan bij zijn besluit om schuldeisers van zijn belangrijkste investeringsvehikel Dubai World voorlopig niet meer te betalen. Dat zei een van de heersers van het Arabische emiraat donderdag. ANP

update

DEN HAAG - De financiële crisis in Dubai, die donderdag de beurzen diep in het rood duwde, kan tot grote problemen leiden bij westerse bedrijven, vooral banken die betrokken zijn bij conglomeraat Dubai World. Ook de Nederlandse overheid kan schade oplopen, want die staat voor enkele honderden miljoenen euro's garant voor de export naar Dubai.

Volgens het ministerie van Financiën in Den Haag is voor driekwart van het bedrag eerder al een betalingsregeling afgesproken toen bleek dat de staatshoudstermaatschappij Dubai World in problemen verkeerde. ''Dubai voldoet tot nu toe aan deze afspraken,'' aldus het ministerie vandaag.

Nadat het bedrijvenconglomeraat Dubai World deze week bekend had gemaakt niet aan zijn betalingsverplichtingen te kunnen voldoen, verloor het aandeel ING gisteren bijna zeven procent Vanmorgen ging er weer ruim 2,5 procent af. Ook Nederlandse baggeraars en bedrijven in de vastgoedsector zijn getroffen.

Dubai World, actief in havens en projectontwikkeling, is bezig met een grootscheepse reorganisatie en heeft een schuld uitstaan van 53 miljard euro. Het concern wil een half jaar uitstel van betaling.

Een consortium waarvan ING deel uitmaakt, leende vorig jaar 5,5 miljard dollar uit aan Dubai World. Behalve van ING gaan ook de koersen van buitenlandse banken onderuit.

Dubai was tot een jaar geleden immens populair bij buitenlandse investeerders, die meeliftten op de economische groei van het emiraat. Groeicijfers van acht procent per jaar waren lang gewoon. Maar door de recessie is de investeringsstroom in rap tempo opgedroogd. De aanleg van een derde palmeiland is afgeblazen. Het tweede eiland is wel klaar, maar staat nog leeg.

''Wij zijn behoorlijk hard getroffen,'' zegt een woordvoerder van baggeraar Van Oord, die nauw betrokken is bij de aanleg van de eilanden. Het bedrijf wil geen verliescijfers geven. Bouwbedrijf Boskalis was tot vorig jaar actief in Dubai, maar sinds het uitbreken van de recessie heeft het geen opdrachten meer gekregen uit Dubai.

Ook makelaar AA Properties ondervindt de gevolgen. Het bureau verdiende met de verkoop van vakantievilla's, die in een spiraal van stijgende prijzen weer snel met winst werden doorverkocht. ''Wie zijn villa nu wil verkopen, kan beter wachten,'' zegt directeur Marco de Baat. Volgens hem zijn opgeleverde woningen door de recessie twintig tot dertig procent in prijs gedaald. Bij huizen die nog niet klaar zijn, is dat vijftig procent.

De Baat is toch optimistisch. ''Dubai heeft een goed belastingklimaat, gunstige vestigingsvoorwaarden en lage lonen. Het is de enige plek in het Midden-Oosten waar je als buitenlander onroerend goed op naam kunt kopen. Dubai moet nu door de zure appel heenbijten, maar ze schakelen er heel snel. Ik verwacht dat Dubai als één van de eersten uit de recessie zal komen.'' (HET PAROOL)

Het land waar je skiet als het 40 graden is
Dubai is hard geraakt door de financiële crisis. De laatste jaren bouwde het Arabische emiraat onvermoeibaar aan de meest prestigieuze bouwprojecten. Daarmee wilde de stadstaat, die relatief weinig olie heeft, zichzelf op de kaart zetten voor toeristen en zakenmensen.

Dubai financierde de projecten veelal met geleend geld. Door de financiële crisis is de geldstroom gestokt. Bovendien zijn veel vastgoedprojecten een luchtbel gebleken en is de waarde ervan de laatste tijd fors gedaald.

Eerder dit jaar werd Dubai nog uit de brand geholpen door zusterstad Abu Dhabi. Dat emiraat stak toen tien miljard dollar in de buur in nood. Maar vooralsnog steekt het land ditmaal geen helpende hand toe.

De projecten in Dubai gingen vaak het voorstellingsvermogen te boven. Zo stampte de eilandstaat de hoogste wolkenkrabber ter wereld uit de grond, kun je er overnachten in het enige zevensterrenhotel ter wereld en werden er eilanden voor de kust gemaakt die samen de vorm van een palmboom hebben. Verder herbergt het land de grootste overdekte skihal ter wereld, zodat je daar kunt wintersporten terwijl het buiten 40 graden is.