'Gemeente frustreert woningbouw'

De verhoging van de gemeentelijke leges voor bouwvergunningen remt de bouw verder af, zeggen de woningcorporaties.

Hun organisatie, de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), vindt het tarief dat sinds 1 januari voor een bouwvergunning moet worden betaald, 'buiten alle proporties'.

Afhankelijk van de grootte van een bouwproject brengt de gemeente verschillende tarieven in rekening. Gemiddeld zijn de leges ten opzichte van 2011 bijna 25 procent verhoogd; voor projecten boven de vijf miljoen euro is dat zelfs zeventig procent.

In het geval van een nieuwbouwproject van zeventig koopwoningen, dertig sociale huurwoningen en zeventig parkeerplaatsen en een bouwsom van dertien miljoen euro, moet een ontwikkelaar bijna een ton extra aan de gemeente betalen, hebben de organisaties berekend. In bepaalde gevallen zouden de leges als percentage van de bouwkosten zelfs van 0,46 in 2011 tot 2,5 dit jaar kunnen stijgen.

Hoewel de stijging voor kleinere projecten veel minder groot is, zijn de woningcorporaties ook verbolgen over het optrekken van de tarieven in de stadsdelen tot het niveau van het duurste stadsdeel, stadsdeel Centrum.

In een brief aan wethouder Maarten van Poelgeest schrijft Hans van Harten, directeur van de AFWC, dat 'marktpartijen van de overheid een bestendige lijn mogen verwachten als het gaat om het verhogen van dit soort tarieven'. Bovendien verwacht Van Harten dat de nieuwe tarieven een averechts effect zullen hebben op de inkomsten van de gemeente, doordat de bouwproductie er verder door zal dalen. Hij vindt bovendien dat de gemeente weinig blijk geeft van haar voornemen de bouwproductie te stimuleren. 'De enorme stijgingen zijn niet te rijmen met de crisis op de bouwmarkt.' (Joost Zonneveld)


LEES VANDAAG MEER IN HET PAROOL